天游注册登录:地产中国网讯 1月15日,据中国之声《新闻晚高峰》报导,厦门市政府研究表示同意,明天起,思明区、湖里区144平方米以下的商品房中止出租汽车措施。这标志着厦门全面中止商品房出租汽车措施。2014年8月,厦门曾调整住房出租汽车措施。

调整之后,厦门岛外四个区仍然继续执行住房出租汽车措施,岛内两个区,也就是上面提及的思明区、湖里区的非普通商品住房(144平方米以上)仍然出租汽车。而之前,厦门市户籍居民家庭在岛内有1套住房的,在岛内出租汽车1套普通商品住房,在岛内有2套及以上住房的,无法再买普通商品住房。

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对于非本市户籍居民家庭,首次在岛内购房的,出租汽车1套普通商品住房。实质上,2014年,在全国楼市成交价力弱之时,厦门房价却逆市上升。中国指数研究院公布的报告表明,从2012年6月起仍然到2014年9月,厦门房价刷新连涨28个月不跌的纪录,同比涨幅多次居于全国第一。而2014年全年,厦门住宅均价总计上涨幅度约12.27%,远高于下跌城市的平均水平。

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值得注意的是,2014年11月厦门的新建住宅均价是20700元/平方米,分列在北京、上海、深圳、三亚之后,居于全国第五。到12月,厦门就已多达三亚,居于全国第四。

另一方面,厦门的土地供应也日益趋紧。从中国指数研究院公布的《2014年中国300城市土地市场交易情报》来看,随着厦门土地供应量从3年前最高峰的600多万平方米,仍然降到2014年的200多万平方米。2014年全年厦门共计发售用地87宗,成交价76宗,发售数和成交价数均位列全国主要50个城市中的推倒四;住宅用地发售11宗,成交价10宗。发售数和成交价数排在全国推倒三。

也因此,2014年厦门住宅楼面均价创意低。报告表明,厦门住宅用地发售时的住宅楼面均价7883元/平方米,成交价的住宅楼面均价11532元/平方米,多达上海、广州,仅有位列深圳和北京之后,居于全国第三。。

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